1.财产被第三者占有时应采取的催讨对策

所有人向不法占有人请求返还原物时应注意：

A.原物必须存在，若原物不存在，要求第三人返还原物是不可能的。

B.原物必须为第三人不法占有。

C.第三人必须未曾善意取得该项财产，若第三人已经善意取得该项财产，原物所有人就不能向第三人请求返还原物。

D.原所有人在请求返还原物的同时，还有权请求返还原物的孳息。

E.原所有人向恶意占有人追讨原物的同时，还有权向其要求赔偿因此造成的一切损失，并不承担其支出的有益费用。

F.原所有人向善意占有人追讨原物时，不能向其要求赔偿因此造成所有人的损失，而只能请求返还原物。

2.行使留置权以对付拖欠的对策

债权人根据合同暂时占有相对方的财物，如果相对方不按合同支付应付的款项，可以扣留(留置)其暂时占有的财物，并催告其在一定的期限内付清所欠款项，如逾期不付的，债权人就可行使留置权，将扣留物变卖从出卖价款中受偿，或者直接取得扣留物，以扣留物折价受偿。债权人为保管该财产而支出的费用，可向相对人请求偿还。但应妥善保管他人财产，未经对方许可不得使用、出租等对方还清欠款后，应及时返还扣留物，否则就属非法扣押，应负法律责任。

3.分期付款交易中防止拖欠的对策

分期付款交易中防止拖欠的对策是在签约时采取所有权保留措施。应采取书面合同形式，并最好由公正机关公正。

4.债务人一物两卖时应采取的对策

出卖人将一物两卖，属违法行为，违法的民事行为从开始起就不具法律效力。因此债权人可向法院起诉，在第二买主在主观上有错时可请求法院责令买卖双方返还原物，并因此造成的损失的，还可请求赔偿损失。在第二买主符合“善意取得”准则时，第一买受人只能要求与原卖主解除合同，如遭受损失，可要求卖主赔偿。

5.债款拖欠期间发生价格变动时应采取的结算对策

合同双方执行国家定价的，根据经济合同法规定，逾期交货的，遇价格上涨时，按原价格执行;价格下降时，按新价格执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。

合同双方未执行国家定价的应按合同约定的价格执行，为保证债务的履行，可采用其他措施来制止债务拖欠现象的发生。

6.由第三人代押财产防止拖欠的对策

此办法是买卖双方为有效地制止违约和拖欠债务不履约，或是初次交易时可要求对方由第三人代押财产，作为担保。合同当事人双方计算出违反合同可能产生的损失赔偿额作为任何一方违约所应支付的金额，并在合同中增订由第三人代押这一数额的财产的条款和违约赔偿金的处理方法后，将约定的数额向第三人交付作押，如双方顺利履约，第三人应将押金连本带息或将其他抵押财产还给当事人。如其中一方违约，由第三人代债务人给付违约赔偿金。